土地を選ぶ時はじっくり検討

土地周辺のことも調べておく

土地周辺のことも調べておく 新築の一軒家を建てるためには、様々な情報を集めたり、計画を立てたりする必要があります。
家を建てるとなると、費用や間取り、住宅ローンのシミュレーションなどの方に、気を取られやすいですが、立地条件の良い物件を見つけるためには、家を建てたいと思っている土地の周辺状況についても調べておくことが必要です。
土地の条件で代表的なものは、鉄道駅からの近さですが、その他には、病院、小中学校、スーパーがある程度近くに揃っていることを確認しておく方がいいでしょう。
スーパーなどの商店や学校は、あまりに近くにあると騒音や自動車渋滞などのリスクも発生してしまうので、注意が必要な場合もあります。
地震などの心配がある地域では、活断層の有無や津波による浸水の可能性、最寄りの避難場所もあらかじめ確認しておくのが安心です。
自治体のホームページなどでは、地域のハザードマップが公開されているので、それらの情報をまとめて知ることができます。

土地建物の固定資産税について

土地建物の固定資産税について 土地や建物の固定資産税の支払額は、敷地面積に影響を受けることがあるため、前もってプロの専門家にアドバイスをもらうことがとてもおすすめです。
最近では、税金の支払い方について、数多くのメディアで紹介される機会が増えており、様々な立場の土地の所有者の経験談をきちんと調べることが良いでしょう。
また、固定資産税の計算方法に関しては、素人が理解をすることが難しいケースがあるとされ、税理士や公認会計士などのスタッフに相談を持ち掛けることによって、いざという時にも冷静に対処をすることが可能となります。
一般的に、土地の固定資産税の相場は、おおよそ数十万円から数百万円程度に設定されており、それぞれの物件の特徴を早いうちからチェックすることが求められます。
土地に関する税金の処理方法に関しては、ある程度の知識や経験が要求されることがありますが、空き時間を使いながら、前もって同年代の人の口コミを参考にすることも効果的です。

新着情報

◎2017/11/28

土地売却時にかかる登記費用
の情報を更新しました。

◎2017/8/22

土地の所有者を調べる方法
の情報を更新しました。

◎2017/5/18

土地の相続税について
の情報を更新しました。

◎2017/2/8

土地建物の固定資産税
の情報を更新しました。

「土地 税」
に関連するツイート
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FPに相談するお客様は、自宅以外の土地を持っている場合がある。しかし、更地を持っているだけでは固定資産を毎年払うだけでもったいない!そこで、土地の上にアパートやビルを建てて賃料が毎月入るように画策するのが「不動産の有効活用」だ!【不動産の有効活用】

TwitterFP絶対合格shuzoボット@FP_shuzo_bot

返信 リツイート 7分前

本日17時より募集開始です!! 住宅入居率99%!不動産バブルな宮古島 で堅実価格のまとまった土地約907坪! 県道沿い好立地案件。これは私もほしいなぁ・・・ 募集金額:2,501万円 期待利回り(案件1・2):5.1%(引き前) ◆案件詳細は下記URLより pocket-funding.jp/posts/detail/7… pic.twitter.com/BDLjF9xpxM

地主おばあちゃん 「わし金なんかいらんでな。売ってまったら死んだ時に相続が大変になるがや。このまま放っとけば相続に影響ないどーでもいい土地なんやて、あの農地は。」 「でも息子たちは、あんな農地いらんって言っとるで、手取りいくらになるか、ちゃんとした紙をもってこな」ニヤッ!

Twitter不動産の有限会社小林@koba_realtor

返信 リツイート 40分前

固定資産の価格とは「適正な時価」をいいます。これは固定資産評価基準に基づいて適正に評価することとなります。おおよそ公示価格の7割相当額となります。土地及び家屋は3年ごとに評価替えが実施されます。(H24年に評価替えを実施)

Twitter固定資産税見直し相談所@koteisisan_zei

返信 リツイート 46分前

RT @katayama_s: 午前8時から #党調 正副・顧問・幹事会議 いわゆる #マル政 案件 国際課、法人課、たばこ、個人所得課、未婚のひとり親、所有者不明土地等に係る課上の課題への対応、関pic.twitter.com/q3jrN4Pb0n

Twitterオヤジ生活 (旧)オヤジのアフィリエイト生活への道@oyajiseikatsu

返信 リツイート 53分前

固定資産の通知が届いたらそのまま払ってないですか? 土地をたくさん持っているなら明細の課地目を確認してみてください。 「あれ?これ道路なのに山林になっているな」とかあれば安くなるかもしれません。 サイトでも説明していますのでよかったら参考にしてみてください。 #固定資産

Twitterキヨミヤ@更地の固定資産税を安くする方法・節税アドバイザー@kiyomykun

返信 リツイート 16:06

RT @m1939_margaret: @myamyugo しかも安価な値段で中国の(怪しい)会社に固定資産免除で売り、その直後7~8倍の値段で転売されました。資金難になったらまた北海道の土地を安く中国に売り太陽光発電とか作られるのかしら…こうなったら冬季オリンピック誘致も反…

固定資産の賦課期日は毎年1月1日です。つまり、1月1日現在の土地・家屋所有者に対して4月1日に課されます。

Twitter固定資産税見直し相談所@koteisisan_zei

返信 リツイート 15:22

土地を購入しても固定資産がかかるという事は誰が購入しようと実質、日本の土地だと思う。 中国の土地は全部国の物で、土地売買権は存在しない。あるのは土地レンタル権だけ。 中国式の方が分かりやすいし規制しやすい。 twitter.com/vg2azlcr4f3hx6…

Twitterғʀᴇᴇ ʀᴀɴɢᴇ 🇦🇺 ᴊᴏᴊᴏ@ozandjapn

返信 リツイート1 15:19

返信先:@RinoCoffeeTime他1人 土地に限りがあるんだから在日も取らないと😄