土地を選ぶ時はじっくり検討

土地の分筆登記を個人で簡単にできる方法とは?

土地の分筆登記を個人で簡単にできる方法とは? 一つの土地として登記されている土地を別々にしたい場合、分筆登記という手続きをする必要があります。
個人で全てを行うのは、測量などの技術や知識がなければ厳しいですが、できない部分だけは依頼するといった方法をとれば手続きをすることは可能です。
分筆登記を行うためには、いくつかの条件が必要になっていて、例えば土地の境界線がはっきりしていて目印となる境界杭が設置されていることなどが挙げられます。
また、隣接する土地の所有者に立ち合ってもらい合意を得なければいけません。
申請や登記に関しては個人ですることができるので、専門家の測量士に測量図などを作ってもらい、必要な書類を揃えていくと良いでしょう。
費用は規模にもよって変わりますが、おおよそ30万円以上が費用が派生すると考えておきましょう。
間違った処理や手続きをしてしまった場合でも、後から修正をすることができるので諦めずに手続きをしていくことが大切です。
また、登記所の人に相談することでスムーズに進めやすくなる可能性があります。

土地の所有者を調べる方法とは?

土地の所有者を調べる方法とは? 近くの土地が使われていない空き地で、きちんと管理がされておらず虫などによって迷惑がかかっているケースなど、所有者が誰なのか調べたいけれど、方法が分からない人がいるかもしれません。
所有者を調べる方法はいくつかの種類がありますが、調べるための基礎知識として地番という概念を知っておく必要があります。
住所とは違うもので、土地ごとにそれぞれ番号が割り振られています。
一つの家が建っている場合でも、その場所はいくつかの地番を持っている可能性もあります。
実際に調べる方法ですが、法務局や役所に置いてある土地台帳や公図などを閲覧することで知ること所有者の情報について知ることが可能です。
他には要約書や法的な効力を持っている登記事項証明書がありますが、どれも閲覧するためには数百円程度のお金がかかります。
最も手軽な方法なのは、おそらく土地台帳を使った調べ方です。
法的な書類が欲しかったり、抵当権などの詳しい情報まで知りたかったりする場合は、登記事項証明書で調べる必要があります。

新着情報

◎2017/11/28

土地売却時にかかる登記費用
の情報を更新しました。

◎2017/8/22

土地の所有者を調べる方法
の情報を更新しました。

◎2017/5/18

土地の相続税について
の情報を更新しました。

◎2017/2/8

土地建物の固定資産税
の情報を更新しました。

「土地 所有」
に関連するツイート
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RT @Loboo_U_: めちゃくちゃ勝手にスングァンくんのお名前で月の土地を購入させて頂きましたので、本日2020年1月16日からスングァンくんは月の土地所有者です 3枚目の赤い印の辺りです サッカーグラウンドくらいあるそうなのでぜひ皆でサッカーして下さい #캐럿들의_…

地下鉄が基本的に道路の下を通っているのは、土地所有権でもめることを回避するためだそうです。土地所有権は地下何メートルまでという決まりはなく、基本的には地下深くまでずっとその土地の持ち主のものです。公共の利益を害する時など例外はありますが、地下鉄を通すともめる恐れはありますね。

RT @Loboo_U_: めちゃくちゃ勝手にスングァンくんのお名前で月の土地を購入させて頂きましたので、本日2020年1月16日からスングァンくんは月の土地所有者です 3枚目の赤い印の辺りです サッカーグラウンドくらいあるそうなのでぜひ皆でサッカーして下さい #캐럿들의_…

例えば梅雨入り時期に行列を成す小さなアリのえげつない群れが現れる。それが近隣の民家に列を成せばどうなるか。アリのせいにはならないで、何故か土地所有者のせいになるのである。『お宅のアリが沢山くる』『お宅のカラスが朝から五月蝿い』『お宅のハチが』『お宅のタヌキが』飼った覚えは無い。

法定地上権の要件:①抵当権設定当時、建物が存在していたこと(保存登記なくても可) ②抵当権設定当時、土地・建物が同一所有者に帰属していたこと ③土地・建物の一方or双方に抵当権が設定され、競売によりそれぞれ別異の者の所有に帰属するに至ったこと。

Twitter民法bot@司法書士試験@Civil_lawbot

返信 リツイート 20分前

RT @Loboo_U_: めちゃくちゃ勝手にスングァンくんのお名前で月の土地を購入させて頂きましたので、本日2020年1月16日からスングァンくんは月の土地所有者です 3枚目の赤い印の辺りです サッカーグラウンドくらいあるそうなのでぜひ皆でサッカーして下さい #캐럿들의_…

RT @Loboo_U_: めちゃくちゃ勝手にスングァンくんのお名前で月の土地を購入させて頂きましたので、本日2020年1月16日からスングァンくんは月の土地所有者です 3枚目の赤い印の辺りです サッカーグラウンドくらいあるそうなのでぜひ皆でサッカーして下さい #캐럿들의_…

RT @Loboo_U_: めちゃくちゃ勝手にスングァンくんのお名前で月の土地を購入させて頂きましたので、本日2020年1月16日からスングァンくんは月の土地所有者です 3枚目の赤い印の辺りです サッカーグラウンドくらいあるそうなのでぜひ皆でサッカーして下さい #캐럿들의_…

RT @Loboo_U_: めちゃくちゃ勝手にスングァンくんのお名前で月の土地を購入させて頂きましたので、本日2020年1月16日からスングァンくんは月の土地所有者です 3枚目の赤い印の辺りです サッカーグラウンドくらいあるそうなのでぜひ皆でサッカーして下さい #캐럿들의_…

Twitterさも🍊私生活多忙中@sundaymorning97

返信 リツイート 30分前

チバニアン、1、2年前に国内の別の研究者が、土地所有者か誰かと組んで命名採用を阻止しようと反対活動してた報道があったよな?結局その方の妨害工作は徒労に終わったってとこか。

Twitter誤謬@キュルルすき&2期まだですか?(無能)bot@yaju_shisubeshi

返信 リツイート 34分前